關(guān)于錦州-大有能源基地-盤錦輸油管道工程 盤錦市雙臺子段項(xiàng)目邀請?jiān)u估機(jī)構(gòu)報(bào)名的公告

為維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國有土地上房屋征收評估辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照“公平、公正、公開”的原則，擇優(yōu)選聘社會(huì)信譽(yù)好、資質(zhì)等級合格、職業(yè)道德良好的評估機(jī)構(gòu)對錦州－大有能源基地－盤錦輸油管道工程項(xiàng)目進(jìn)行評估工作。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、評估范圍

本工程途經(jīng)陸家鎮(zhèn)長度約7.1公里，途經(jīng)雙盛街道長度約2公里，統(tǒng)一鎮(zhèn)長度約11.69公里，盤錦精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)長度約1公里。

二、委托單位

盤錦市雙臺子區(qū)房屋征收安置事務(wù)服務(wù)中心

三、委托的內(nèi)容

評估被征收房屋、土地、構(gòu)筑物、附屬物及設(shè)施的價(jià)值，出具評估報(bào)告。

四、報(bào)名條件

房地產(chǎn)、土地評估機(jī)構(gòu)

1、資質(zhì)要求：持有效房地產(chǎn)評估二級（含二級）以上資質(zhì)證書。

2、從業(yè)信用記錄要求：近兩年無任何不良從業(yè)信用記錄，并提供承諾書。參與評估的主要評估師執(zhí)業(yè)年限應(yīng)當(dāng)在2年（含2年）以上，并提供相關(guān)證明材料。

3、評估機(jī)構(gòu)和注冊評估師要遵守《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國有土地上房屋征收評估辦法》等相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，獨(dú)立開展評估業(yè)務(wù)，獨(dú)立進(jìn)行分析、估算并形成專業(yè)意見，不受任何部門、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)和個(gè)人的影響。

4、本項(xiàng)目的特定資格要求：供應(yīng)商須為資產(chǎn)估價(jià)行業(yè)行政主管部門備案的評估機(jī)構(gòu)。

五、資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

最高限價(jià)：計(jì)費(fèi)額度（萬元）100以下（含100）的差額費(fèi)率（含稅）：0.98%；

計(jì)費(fèi)額度（萬元）100-1000（含1000）的差額費(fèi)率（含稅）：0.45%；

計(jì)費(fèi)額度（萬元）1000-5000（含5000）的差額費(fèi)率（含稅）：0.12%。

本項(xiàng)目報(bào)價(jià)方式為按費(fèi)率報(bào)價(jià)，每戶評估費(fèi)=計(jì)費(fèi)額度*費(fèi)率，計(jì)費(fèi)額度為每戶資產(chǎn)總額，每戶最低收費(fèi)1000元。按差額定率累進(jìn)計(jì)算辦法收取評估費(fèi)用。具體付款金額按實(shí)際評估戶數(shù)結(jié)算。超過最高限價(jià)響應(yīng)無效。

六、服務(wù)范圍

錦州—大有能源基地—盤錦輸油管道工程在盤錦市雙臺子區(qū)段途經(jīng)3個(gè)街鎮(zhèn)及1個(gè)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)：陸家鎮(zhèn)長度約7.1公里，途經(jīng)雙盛街道長度約2公里，統(tǒng)一鎮(zhèn)長度約11.69公里，盤錦精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)長度約1公里。共計(jì)線路長度約21.79KM，現(xiàn)對盤錦市雙臺子區(qū)段地上物評估。

采購人：盤錦市雙臺子區(qū)房屋征收安置事務(wù)服務(wù)中心

業(yè)主單位：遼寧振華石油管道儲運(yùn)有限公司

（1）供應(yīng)商須為資產(chǎn)估價(jià)行業(yè)行政主管部門備案的評估機(jī)構(gòu)，具有評估能力和評估專業(yè)知識及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的人員參與項(xiàng)目，成立評估工作專用團(tuán)隊(duì)。所有評估人員必須全力配合評估各方當(dāng)事人，嚴(yán)格按照采購人及業(yè)主單位的要求和工作性質(zhì)及時(shí)到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場，及時(shí)解決相關(guān)問題。

（2）按業(yè)主指令進(jìn)場評估，當(dāng)存在多處同時(shí)評估工作時(shí)要確保現(xiàn)場評估人力滿足實(shí)際工作需要，不能當(dāng)日完成評估工作，要對征地范圍內(nèi)地上物進(jìn)行數(shù)據(jù)保全，防止搶栽、搶種等。

（3）據(jù)實(shí)開展盤錦市雙臺子區(qū)段管道沿線作業(yè)帶內(nèi)的一切地上物的丈量、清點(diǎn)、登記造冊、費(fèi)用評估等工作，出具地上物評估成果文件，供應(yīng)商出具的評估報(bào)告作為工作成果，評估報(bào)告必須做到內(nèi)容詳盡完整、真實(shí)準(zhǔn)確，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)對所出具的評估報(bào)告承擔(dān)違約責(zé)任及法律責(zé)任。

（4）所編制的地上物評估成果文件要滿足盤錦市雙臺子區(qū)征地組卷要求，不影響征地組卷上報(bào)。

（5）評估過程中，必須按照國家的相關(guān)規(guī)定，規(guī)范操作。如發(fā)生違規(guī)操作或其他違法違紀(jì)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止該評估活動(dòng)，并按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究相關(guān)單位責(zé)任，評估成果文件為正式評估文件。

（6）供應(yīng)商應(yīng)該確保成果的保密與安全。本項(xiàng)目評估成果僅供采購人及業(yè)主單位使用，嚴(yán)禁成交供應(yīng)商未經(jīng)采購人及業(yè)主單位書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、復(fù)制或贈(zèng)送；如造成評估成果或采購人及業(yè)主單位提供資料外泄，成交供應(yīng)商必須承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

（7）成交供應(yīng)商應(yīng)自覺接受采購人及業(yè)主單位的要求，配合相關(guān)工作，無正當(dāng)理由不配合者，發(fā)包人有權(quán)終止合同，終止合同造成的損失由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。

（8）評估報(bào)告及其他要求：成交供應(yīng)商須按戶出具成果文件，各村鎮(zhèn)范圍內(nèi)出具的成果文件（每戶）完成后，匯總出具以村鎮(zhèn)為單位的評估報(bào)告。具體其他要求以業(yè)主單位要求為準(zhǔn)。

七、報(bào)名要求

（一）報(bào)名時(shí)提供以下資料

1、公司簡介；

2、近兩年業(yè)績；

3、承諾書；

4、房地產(chǎn)或資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件；

5、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（正、副本及復(fù)印件）；

6、企業(yè)法人身份證復(fù)印件；

7、房地產(chǎn)評估師注冊證復(fù)印件；

8、稅務(wù)登記證復(fù)印件；

9、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。

以上證明材料復(fù)印件均須裝訂成冊，并密封和加蓋評估單位公章。報(bào)送材料需建檔留存。

（二）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和機(jī)構(gòu)實(shí)力，本著實(shí)事求是、量力而行的原則，自愿參與報(bào)名。

八、報(bào)名方式、時(shí)間和地點(diǎn)

1.報(bào)名方式：當(dāng)面提交。

2.報(bào)名時(shí)間：自公告之日起五日之內(nèi)，逾期報(bào)名無效。

3.報(bào)名地點(diǎn)：雙臺子區(qū)房屋征收安置事務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)科（雙臺子區(qū)向陽街70號紅旗衛(wèi)生服務(wù)中心4樓407室）。

     4.聯(lián)系電話：0427—2361795

我中心將對申請報(bào)名的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查評議，重點(diǎn)核驗(yàn)各種證件的真實(shí)性和有效性。按照公開、擇優(yōu)的原則，在政府網(wǎng)站公示申請報(bào)名機(jī)構(gòu)名單。

 

 

 

盤錦市雙臺子區(qū)房屋征收安置事務(wù)服務(wù)中心

2024年9月10日