遼河碑林公園鶴鄉(xiāng)園房屋及場(chǎng)地招商招租公告
為優(yōu)化遼河碑林公園資源配置，提高國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效益，規(guī)范國(guó)有資產(chǎn)出租行為，擬對(duì)我公司管理與運(yùn)營(yíng)的房屋及場(chǎng)地進(jìn)行出租，特制定本方案;
一、基本情況
我公司所屬國(guó)有房屋位于勝利街281號(hào)，遼河碑林公園園內(nèi)。
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序號(hào) |
建筑物名稱 |
結(jié)構(gòu) |
建筑面積/(m2) |
樓層 |
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1 |
房1 |
框架 |
67.5 |
1層 |
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2 |
房2 |
框架 |
273.42 |
1-2層 |
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3 |
場(chǎng)地 |
瀝青路面 |
2409.68 |
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二、出租目的及可行性
為確保國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)保值增值，根據(jù)《國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)管理辦法》，擬在公示期以電話方式進(jìn)行報(bào)名，繳納競(jìng)價(jià)保證金。
三、出租方案
（1）出租原則
遵循“公平、公正、公開(kāi)的原則”
（2）承租標(biāo)的物
1. 權(quán)屬情況
本次出租的房屋及場(chǎng)地權(quán)屬遼河旅游資源開(kāi)發(fā)有限公司
2.承租方經(jīng)營(yíng)范圍：可用于非動(dòng)力休閑娛樂(lè)項(xiàng)目及餐飲項(xiàng)目（不可用于大型機(jī)械娛樂(lè)項(xiàng)目）；
3.招租低價(jià)
金額：120,000元（大寫(xiě)壹拾貳萬(wàn)元整）
4.承租方資格條件
中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的獨(dú)立法人單位或具有完全民事行為能力的自然人。
四、招租方式
公示結(jié)束后，在創(chuàng)業(yè)大廈七樓大會(huì)議室競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)招租。（價(jià)高者得）
（一）公示期2023年4月23日-4月28日，開(kāi)標(biāo)日期：2023年5月5日；
（二）如在公告期內(nèi)，經(jīng)公開(kāi)征集產(chǎn)生2個(gè)及2個(gè)以上意向承租方時(shí)，采取一次報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)方式，報(bào)價(jià)最高者確定承租方；
（三）如在公告期內(nèi)，只征集到1個(gè)意向承租方，可以掛牌價(jià)成交；
（四）成交確認(rèn)后，由遼河旅游資源開(kāi)發(fā)有限公司與競(jìng)得人簽訂房屋租賃合同；
（五）意向承租方在報(bào)名時(shí)須繳納競(jìng)買保證金：100,000元（大寫(xiě)壹拾萬(wàn)元整）；
（六）未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金在競(jìng)得人確定后作為租賃保證金，待合同終止后，5個(gè)工作日給予無(wú)息退還。
五、需承租方承諾的事項(xiàng)
（一）本次出租標(biāo)的物均已實(shí)地路勒接受標(biāo)的物一切現(xiàn)狀。在競(jìng)租成功后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同并繳納第一年租金及履約保證金，決不以任何理由拒絕簽訂及履行合同；
（二）競(jìng)買前已詳細(xì)閱讀全部競(jìng)買文件，包括招租方案及有關(guān)資料，并完全認(rèn)可接受；
（三）在承租標(biāo)的物后，按照使用要求充分、合理利用標(biāo)的物，不改變標(biāo)的物建筑主體結(jié)構(gòu)；
（四）在承租標(biāo)的物后，未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得擅自改變房屋用途或業(yè)態(tài)規(guī)劃；
（五）在承租標(biāo)的物后，不得撞自特標(biāo)的物整體轉(zhuǎn)租給其他第三方；在承租標(biāo)的物后，不得將標(biāo)的物作任何形式的抵押；
（六）在承租標(biāo)的物后，按照租賃合同約定按期支付租金向出租方繳納租金。不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納；
（七）在承租標(biāo)的物后，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，出租方無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；
（八）在承租標(biāo)的物后，與出租方簽訂《房屋租賃合同》
（九）涉及水電分戶，我公司配合辦理，相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人支付；
六、免責(zé)條款
在租賃有效期內(nèi)如遇到下列情形之一，使租賃合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任：
(一)發(fā)生不可抗力事件（如地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等)；
(二)政府決定征用、收回、拆除、改擴(kuò)建、改造等；
(三)城市建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整、市容整治等：
(四)其他政策性因素等。
聯(lián)系人：李小龍 電話：15142788882
特此公告
遼河旅游資源開(kāi)發(fā)有限公司
2023年4月23日
